“链家北京成交信息采集”的版本间的差异

2017年5月25日 (四) 14:16的最新版本

背景

      链家是一家涉及资产管理服务、交易管理服务和金融管理服务为一体的综合性房地产服务公司，业务覆盖租赁、新房、二手房、资产管理、海外房产、互联网平台、金融、理财、后房产市场等领域，是国内最大且唯一具有全产业链服务能力的房产O2O平台。

目前线上已覆盖PC端、链家APP、链家网手机版等终端，平台为买卖双方用户提供全面真实的房产相关信息及咨询服务，并满足用户估价、约带看等个性化服务。旨在不断提高服务效率、提升服务体验，为用户提供更安全、更便捷、更舒心的综合房产服务。

1. 采集字段为： 房源编号,小区名,区位,商圈,总楼层,楼层,建成年代,户型,面积,建筑类型,朝向,挂牌均价,成交价格,成交时间,成交单价,学校地址,地标志

2. 可以针对房地产行业数据分析，我们采集到成这些成交信息可以获取行业动态及客户需求，为房地产事业提供有效的数据支持。

3. 备份数据，方便数据研究行业动态，链家网有两个限制：登陆显示数据限制，显示内容页面限制。登陆显示数据限制。必须在登录后才能看到最近三个月的数据。不登陆只能看到历史数据。显示内容页面显示。链家只能显示100页内容，历史内容不予显示。客户可以每天采集网页上最新数据。

4. 为我们买卖二手房，新房及租房提供参考依据，北京链家是具有行业代表的风向标，我们根据数据可以分析出买卖房屋的最佳时机。

5. 论文编写依据，很多博士，研究生及本科生需要编写论文，研究课题正是于此相关内容，可以采集大量数据最为论据支撑。

展示

需求

      采集链家北京站上的房产交易信息。
      客户需要定期采集最新的房产交易数据。
      客户有一个月的数据断了，没有采集。但是现在链家只显示100页数据。所以需要采用某种方法尽可能采集更多的数据。
      需要采集的字段如下图
      

功能

输入

      默认网址

输出

      房源编号,小区名,区位,商圈,总楼层,楼层,建成年代,户型,面积,建筑类型,朝向,挂牌均价,成交价格,成交时间,成交单价,学校地址,地标志

处理

      下载北京链家的网页，解析出子页面网址
      下载子页面，解析网页，提取链家的交易条目信息的网址
      下载交易条目信息网页，提取字段内容，并保存。

使用

使用步骤

      打开IE
      在IE里访问链家网
      在IE里登陆您的链家账号
      然后启动采集器
      然后修改设置
      然后点击开始
      就开始采集了

软件设置

     任务列表
     默认网址  

     采集页数
     指定采集的页数，取值范围在1到100.

     扫描区域
     指定是否扫描所有区域，为1，表示扫描所有区域，为0，表示不扫描区域

备注

     链家网有两个限制：登陆显示数据限制，显示内容页面限制。
     登陆显示数据限制。必须在登录后才能看到最近三个月的数据。不登陆只能看到历史数据。
     显示内容页面显示。链家只能显示100页内容，历史内容不予显示。
     为了采集最新的数据，我们采集模拟账户访问的方式获取数据。
     为了采集超过100页的数据，我们采集去了采集各个区的数据的方法来采集更多的数据。
     如果每隔几天采集一次，那么就不需要把扫描区域开关打开采集。
     如果一个月才采集一次，那么就把扫描区域开关打开进行采集。